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中国建筑幕墙顾问咨询行业发展现状(三) 2021/11/15 11:58:35

 4、建议幕墙咨询公司申请幕墙专项设计资质
幕墙咨询公司多数没有资质,据了解国内幕墙咨询有少数公司已取得了幕墙乙级设计资质、极少数咨询公司拥有幕墙甲级设计资质。目前没有取得设计资质的幕墙咨询公司只能为业主提供方案图,再由中标的施工单位(目前幕墙施工企业一般都具有幕墙设计资质)深化出图送施工图审查,这样一来会出现以下问题:(1)咨询公司出具的方案图深度无法判断,如果方案图深度不足业主无法对成本进行准确的核算,对项目的招标带来不必要的麻烦,特别是有些实行总价包干的项目更需要提供详细的施工图纸。(2)中标单位根据咨询公司提供的方案图再进行二次优化设计,就存在中标单位与业主、咨询公司相互沟通的环节甚至影响工期。
所以目前越来越多的业主会选择有设计资质的咨询公司,要求图纸设计至施工图深度送审合格交由业主招标、施工单位按图施工,这样大大提高了工作效率,为业主顺利开展招标、施工提供了很大的方便,在施工过程中如有涉及变更须由幕墙咨询单位出具设计变更单方可施工,在独立第三方的角色中发挥更大作用。
福建省在2013年“闽建设(2013)28号文《关于加强建筑玻璃幕墙规划设计管理的通知》第五条规定:“选用玻璃幕墙的工程,建设单位应将建筑玻璃幕墙与主体建筑同步委托设计,宜同步报送施工图审查机构审查”;第八条规定:“要严格履行基本建设程序,未经施工图审查合格的建筑玻璃幕墙工程,不得进行施工招投标,不得组织施工,建设行政主管部门不得颁发施工许可证”。这样业主就需要找一家有设计资质的公司提供前期的技术服务、施工图深化设计、图纸送审合格,以便工程顺利开展。